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公告2023年第70號-關(guān)于保障性住房有關(guān)稅費政策的公告
文章編輯:易凱慶      發(fā)布日期:2023年09月28日      訪(fǎng)問(wèn)量:546

財政部  稅務(wù)總局  住房城鄉建設部

關(guān)于保障性住房有關(guān)稅費政策的公告

財政部  稅務(wù)總局  住房城鄉建設部公告2023年第70號  2023年9月28日

為推進(jìn)保障性住房建設,現將有關(guān)稅費政策公告如下:

一、對保障性住房項目建設用地免征城鎮土地使用稅。對保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位與保障性住房相關(guān)的印花稅,以及保障性住房購買(mǎi)人涉及的印花稅予以免征。

在商品住房等開(kāi)發(fā)項目中配套建造保障性住房的,依據政府部門(mén)出具的相關(guān)材料,可按保障性住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。

二、企事業(yè)單位、社會(huì )團體以及其他組織轉讓舊房作為保障性住房房源且增值額未超過(guò)扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。

三、對保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購保障性住房繼續作為保障性住房房源的,免征契稅。

四、對個(gè)人購買(mǎi)保障性住房,減按1%的稅率征收契稅。

五、保障性住房項目免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金,包括防空地下室易地建設費、城市基礎設施配套費、教育費附加和地方教育附加等。 

六、享受稅費優(yōu)惠政策的保障性住房項目,按照城市人民政府認定的范圍確定。城市人民政府住房城鄉建設部門(mén)將本地區保障性住房項目、保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位等信息及時(shí)提供給同級財政、稅務(wù)部門(mén)。 

七、納稅人享受本公告規定的稅費優(yōu)惠政策,應按相關(guān)規定申報辦理。

八、本公告自2023年10月1日起執行。       

特此公告。

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